10 consejos de mantenimiento para ahorrar dinero en primavera

Viviendo en el noroeste del Pacífico, obviamente tendemos a tener inviernos fríos y húmedos, como el que acabamos de tener. Este tipo de clima puede causar estragos en el exterior de su casa y el interior para el caso. Ahora que la primavera ha llegado es la oportunidad perfecta para que usted pueda salir y hacer un poco de investigación en torno a su casa.

Estas son algunas de las cosas que debería tener en cuenta para reducir el impacto en su cartera a finales de año. Recuerde, no deje pasar los pequeños detalles, ya que pueden ser los que más le cuesten al final. Como siempre me gusta decir: "Los propietarios nunca están fuera de peligro cuando se trata de mantenimiento preventivo del hogar".

Lista de comprobación para el mantenimiento del hogar en primavera

1. Techo: Esto es importante. Cada tejado es diferente. Tanto si es de tejas como de tejas mixtas, es importante realizar una inspección visual de las claraboyas, los respiraderos, los tapajuntas y el propio material del tejado. Mi amigo Bob Villa ofrece esta gran idea: "Los prismáticos son una ayuda maravillosa para echar un vistazo más de cerca a la piel de la casa, especialmente el techo. Podrás ver tejas rizadas o descoloridas y tejas que están perdiendo su superficie granulada". Si lo tuyo no son las alturas, llama a un inspector de tejados cualificado.
    
2. Canalones: Ya estás en el tejado, así que ¿por qué no echas un vistazo a los canalones? Ponte los guantes, coge un cepillo pequeño y empieza a barrer. Asegúrate de que los canalones no tienen restos de hojas, material del tejado, etc. Limpiar los canalones evitará que se obstruyan las tuberías de desagüe. Si es posible, sube una manguera al tejado y lanza agua por las tuberías de desagüe. Hace un par de años mis canalones empezaron a mostrar signos de oxidación en la base del canalón. Mi solución, utilizar una imprimación antioxidante a base de Zinc. Al recubrir el interior de los canalones esto protege el metal y evita que se oxide. La imprimación de zinc debe durar más de 7 años antes de tener que pintar de nuevo. Sólo recuerde lavar a fondo sus canalones y dejar secar antes de aplicar la imprimación.
    
3. Ático: ¿A quién no le gusta meterse en el ático? Mejor hacerlo ahora, antes de que llegue el calor del verano. Asegúrese de revisar el aislamiento, comprobando que tiene la profundidad adecuada para aislar su casa. Además, tendrá que mirar el interior del revestimiento y los paneles del tejado para asegurarse de que no haya filtraciones de agua.
    
4. HVAC: Al ser el sistema más caro de su casa, debe asegurarse de que su sistema de calefacción y aire acondicionado esté limpio y funcione correctamente. Esperemos que haya estado limpiando los filtros con regularidad, cada mes es ideal. Esto ayuda con la entrada de aire, ya que un filtro limpio pone menos tensión en su sistema y puede ayudar con la calidad del aire que usted y su familia respiran. Una buena regla de oro es conseguir su sistema de HVAC revisado cada otoño por un profesional de HVAC con licencia. En cuanto a su unidad de aire acondicionado la mayoría se encuentran en los lados de nuestras casas, algunos en el techo. Compruebe si hay daños en las bobinas y una nueva capa de pintura a prueba de óxido no estaría de más tampoco. En el invierno sólo asegúrese de cubrir la unidad y seguro con una lona cuando no esté en uso como para proteger contra nuestros inviernos fríos y lluviosos.
    
5. Frigorífico: ¿Quieres un devorador de energía? Ya tiene uno (sólo si no se mantiene adecuadamente). De acuerdo, puede que los frigoríficos más nuevos no sean tan culpables como los más antiguos, y me refiero a los mucho más antiguos, pero en cualquier caso es mejor que mantengas el tuyo en condiciones óptimas de funcionamiento. Compruebe las juntas de las puertas para asegurarse de que son herméticas. Limpie los serpentines con regularidad, esto ayudará a que funcione de manera más eficiente. Ah, y si tienes un viejo frigorífico de los años 50-70 en el garaje, también conocido como "el frigorífico de la cerveza", puede que sea hora de jubilarlo. Los frigoríficos antiguos tienen fama de consumir mucha energía.
    
6. Revestimiento y pintura: Esto depende realmente del tipo de revestimiento que tenga, ya que algunos son más susceptibles al desgaste que otros. Asegúrese de buscar cabezas de clavos que saltan, revestimiento deformado, calafateo agrietado, pintura desconchada, usted consigue la idea. Si descubre grietas en la masilla, retírela y sustitúyala por una nueva. Si su revestimiento está deformado es un buen indicador de que tiene daños por agua. En cuanto a la pintura desconchada, puede que sea el momento de aplicar una nueva capa.
    
7. Windows: Las necesitas y es una lata mantenerlas limpias. La primavera es un buen momento para coger un cubo y jabón y ponerse a fregar. De paso, comprueba los cierres, las juntas y asegúrate de que abren y cierran bien. Si notas "vaho" en las ventanas, es que la junta está rota. No te preocupes, esto lo puede reparar un profesional autorizado en ventanas. Si la ventana está agrietada (como mi ventanal de 2,5 metros de alto... muchas gracias), asegúrese de que un inspector cualificado eche un vistazo al coste de la sustitución y se asegure de que la ventana es segura.
    
8. Calentador de agua: Esto es algo en lo que no mucha gente piensa. Te gusta ducharte con agua caliente, ¿verdad? Pues que siga siendo así. Asegúrese de vaciar el calentador de agua al menos una vez al año. Esto ayudará a eliminar cualquier sedimento que se haya depositado en el fondo del tanque y reduce la posibilidad de sobrecalentamiento y causar daños en el revestimiento interior de vidrio. Si necesita orientación sobre cómo vaciar y limpiar el depósito, consulte la única y verdadera fuente de información... YouTube. Hay un montón de vídeos que te ayudarán.
    
9. Plantar un árbol de sombra: La primavera es un buen momento para plantar un árbol (o cualquier otra planta). Pero, ¿cómo puede ayudarte plantar un árbol a ahorrar en la factura de la luz? Fácil, sólo tienes que saber dónde plantarlo. Empieza por determinar qué ventanas de tu casa reciben mucho sol o sol constante a lo largo del día. Obviamente, el lado sur/suroeste de tu casa será el que más reciba, pero puede que también tengas otros puntos, como los lados oeste y noroeste. Plantar un árbol cerca de una ventana ayudará a eliminar la luz solar que incide en ella, calentando así el interior de tu casa. Antes de plantar un árbol, asegúrate de su tamaño cuando alcance la madurez. Si no está seguro, hable con un arboricultor antes de plantar.
    
10. Compruebe sus GFCI: GFC... ¿qué? Los interruptores de circuito por fallo a tierra o comúnmente conocidos como GFCI son tomas de corriente que le protegen a usted y a su familia de descargas eléctricas dañinas o a veces mortales. Puede identificarlos porque tienen botones de "Prueba" y "Reinicio" y suelen estar situados en cualquier lugar donde el agua y la electricidad puedan mezclarse: cocina, baño, garaje o sótano. Su función es cortar la corriente cuando se detecta una perturbación. Aprenda cómo funciona un GFCI. A medida que las casas envejecen, es una buena idea comprobar y asegurarse de que estos enchufes funcionan correctamente. De hecho, los Comisión de Seguridad de los Productos de Consumo de EE.UU. recomienda comprobarlos mensualmente. Aunque puede sustituir un GFCI usted mismo, es muy recomendable que contrate a un electricista cualificado. Comprobarlos con regularidad y sustituirlos si es necesario puede ayudarle a proteger a su familia y su bolsillo en caso de que un aparato eléctrico entre en contacto con el agua.
     

Espero que esta lista haya arrojado un poco de luz sobre el mantenimiento del hogar en primavera. Sinceramente, esta lista podría ser interminable, pero estos son algunos de los puntos más importantes que debería revisar. Otros elementos que no hacen la lista, pero puede hacer el suyo son: grifos, sótanos, espacios de arrastre, puertas y chimeneas. He aquí algunos otros Consejos de mantenimiento para la primavera de HGTV.

Si tienes un buen consejo para el mantenimiento del hogar en primavera, publícalo en nuestro blog. Nos encantaría conocer los consejos de nuestros socios.

Publicado por: Ryan Jones

Sobre el autor: Ryan ha estado con Unitus Community Credit Union desde 2007. Comenzó su carrera en la cooperativa de crédito en Sacramento, CA antes de encontrar su camino a Oregon. Gestiona la presencia digital de Unitus, incluidas las redes sociales. Nacido en California, Ryan creció en Monterey, CA. Él y su esposa se mudaron a Oregón en 2006 y tienen dos hermosos hijos y tres mascotas peludas.