Comprar una casa sin dinero de entrada. Los miembros de Unitus se despiden de su casero.
Comprar una casa no es poca cosa, pero para los que hemos estado pensando en tener una casa propia, acaba de ser más factible.
Los compradores de vivienda por primera vez pueden ahora comprar una casa sin desembolso inicial*.
Si te preocupaba comprar una casa porque no podías hacer un gran desembolso inicial, esta es tu oportunidad.
3 preguntas que suelen hacerse los compradores de vivienda por primera vez sobre la compra de una casa sin desembolso inicial
1. ¿No tengo que pagar más por el PMI todos los meses si no pongo la suficiente cantidad de dinero de entrada?
Ya no. No necesita poner 20% de entrada para escapar del temido PMI (Seguro Hipotecario Privado). Ahora, Unitus Mortgage ofrece un préstamo financiado de 100% en el que nunca tendrá que gastar un dólar en PMI. Sea dueño de su casa. Obtenga su préstamo. No pague más.
2. ¿De qué tamaño es el préstamo que puedo conseguir con cero de entrada?
Todo. La mayoría de los prestamistas que ofrecen productos de financiación 100% hoy en día le limitarán a un préstamo máximo de alrededor de $300.000.
En Unitus puede obtener tanto dinero como el que obtendría a través de un préstamo convencional estándar -hasta $453.100- y trabajaremos cuidadosamente para ofrecerle un préstamo que se ajuste a su presupuesto.
3. ¿Cuáles son mis opciones para el plazo del préstamo?
En cuanto al término, ¡puede elegir! Si quieres, puedes elegir el préstamo hipotecario más popular de todos, el fijo a 30 años*.
Lo utilizan nueve de cada diez compradores de vivienda gracias a sus bajos pagos mensuales y a su fiabilidad a largo plazo, lo que le proporciona un tipo de interés estable en el que puede confiar hasta el último día de la vida del préstamo.
También puedes elegir un préstamo ARM* (Hipoteca de Tipo Ajustable) de 5/5 años. Al igual que el de 30 años, este le proporcionará un tipo de interés bajo con pagos mensuales bajos, al menos durante los primeros cinco años de su préstamo.
Después de los primeros cinco años, el tipo de interés cambiará cada cinco años durante toda la vida del préstamo. Esta puede ser una opción mejor que la fija a 30 años si sabes que piensas mudarte de nuevo en los cinco años siguientes a la compra de tu casa.
De este modo, podrá aprovechar al máximo el excelente tipo de interés inicial y las bajas cuotas mensuales sin tener que enfrentarse a la incertidumbre de los tipos posteriores.
Hay algunas otras circunstancias especiales en las que esto podría funcionar mejor para usted que el fijo a 30 años, y estaríamos encantados de ayudarle a orientar sobre ellas.
La elección es suya.
Contacte con su equipo de Unitus Mortgage en 503-423-8713 para hablar de sus opciones. Está más preparado de lo que cree para ser propietario de una vivienda. Siempre estamos disponibles para ayudarte.
¿Listo para comprar su próxima casa pero necesita hacer una reparación o adición primero?
Ahora puede conseguirlo sin tener que pagar de su bolsillo.
Nuestro "Renovar" le permite financiar ese primer gran proyecto de la casa en su nuevo préstamo hipotecario, por lo que no tiene que recortar sus ahorros para realizar la mejora.
Unitus le ayudará a examinar a los proveedores de servicios de construcción y le ayudará a garantizar que el trabajo se realice con un alto nivel de calidad.
Vamos a trabajar personalmente con usted para que su casa sea tratada tan bien o mejor de lo que esperaríamos que lo fuera la nuestra.
El préstamo funciona dándole a usted, el comprador de la vivienda, una cantidad de préstamo basada no en el valor de su nueva casa hoy, sino en el valor esperado de su nuevo hogar después de se realizan las reparaciones.
No se deje rechazar por la casa que está casi perfecta pero que necesita algo de trabajo.
Ahora puedes rehacer el suelo de la cocina. Reparar el tejado para no tener que volver a preocuparse por él. Añada una adición para hacer espacio para el nuevo miembro de su familia. Mejore su experiencia diaria con un baño principal completamente renovado.
Haz realidad tu sueño de ser propietario de una vivienda. Imagina un mundo mejor para ti y créalo. Estaremos aquí para ayudarte.
Llámanos al 503-423-8713 para obtener más información y recorrer un plan para dar la bienvenida a su nuevo hogar.
Para los afiliados de 62 años o más que deseen obtener ingresos adicionales
Ahora tiene la opción de pedir una hipoteca inversa sobre su vivienda y complementar sus ingresos. Los afiliados de 62 años o más tienen ahora otra forma de obtener dinero en efectivo para gastos como la vivienda, los gastos médicos y los gastos de manutención.
Muchas personas recurren a esta opción para ayudar a planificar su jubilación y permanecer más tiempo en sus casas.
Si te mantienes con tus ahorros, considera la posibilidad de añadir un poco más de ingresos para tu vida diaria.
Están regulados por el gobierno federal y requieren una consulta con un asesor autorizado para asegurarse de que es una buena opción para ti.
Llámenos al 503-423-8713 y compruebe si la opción de la hipoteca inversa podría funcionar para usted.
*Tipo fijo a 30 años con un tipo de interés del 4,750% y una TAE del 4,920% el importe de la cuota mensual es de $1.174 (incluye capital e intereses) durante 360 meses. Comprador de vivienda por primera vez a tipo variable 5/5 con un tipo de interés de 4,750% y una TAE de 4,887% el importe de la cuota mensual es de $1.174 durante 60 meses y de $1.459 durante 300 meses. Los pagos no incluyen los impuestos ni las primas de seguro. El importe del pago real será mayor. Todas las tarifas se basan en una transacción de compra de una unidad ocupada por el propietario para miembros con un crédito excelente. Las tarifas cambian diariamente y las tarifas citadas están sujetas a cambios.
Publicado por: Brad Goodenough
Sobre el autor: Brad se unió a Unitus Mortgage en noviembre de 2013. Comenzó como un originador de hipotecas dedicado y se ha convertido en un gerente de ventas orientado a los resultados y centrado en mantener un alto nivel de servicio e integridad en todo el equipo de Home Loan.
A lo largo de su carrera en los servicios financieros ha adquirido experiencia en múltiples plataformas de préstamos y mercados locales de la vivienda. Debe su éxito a su primera prioridad profesional: añadir valor a su comunidad compartiendo conocimientos y proporcionando siempre información honesta y fiable.
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